Legitimación del propietario en caso de pasividad de la comunidad En comunidades de propietarios suele ocurrir que la comunidad no actúe en defensa de sus elementos comunes o en defensa de sus derechos. Ya hemos indicado en otros artículos que para el ejercicio de acciones judiciales en nombre de la comunidad se requiere la previa […]
Uncategorized
Comunidad de vecinos: cuándo cambiar una zona común a pista de pádel o tenis
Comunidad de vecinos: cuándo cambiar una zona común a pista de pádel o tenis La práctica de pádel o tenis va en aumento y con ello también las consultas jurídicas para saber si se puede modificar el destino de una zona común para convertirla en pista de pádel o tenis. Es decir, si puede haber […]
Es nulo el acuerdo de la comunidad de propietarios que prohíba los apartamentos turísticos ap
Es nulo el acuerdo de la comunidad de propietarios que prohíba los apartamentos turísticos aprobado sin unanimidad Recientemente, el Juzgado de Primera Instancia nº7 de Córdoba, en su Sentencia 45/2022, de manera muy novedosa,, ha declarado la nulidad de un acuerdo adoptado en una Junta de Propietarios que prohibía el establecimiento de apartamentos turísticos en […]
DONAR INMUEBLE A UN HIJO
Donación en vida de un inmueble a un hijo o hija: ¿tengo que pagar también yo? ¿Cuánto tengo que pagar en impuestos si hago una donación gratuita de un inmueble a un hijo o hija? ¿Y si soy quien la recibe? Respondemos, brevemente, a estas preguntas « La donación gratuita de inmuebles a un hijo […]
CAMBIO DE USO DE ELEMENTOS PRIVATIVOS
En el régimen especial de propiedad horizontal del Art.396 CC el propietario de un piso o departamento tiene todas las facultades y prerrogativas de su derecho de propiedad conforme al contenido del mismo definido en el Art.348 CC . En este sentido, el Art.7.1 LPH confiere estos derechos a los copropietarios respecto de sus […]